Золотая виза - Вид на жительство
в Испании при покупке недвижимости
стоимостью от 500 000 евро
Я помогу вам получить испанскую визу инвестора, избежать
переплат и подводных камней- Не знаете всех тонкостей получения золотой визы?
- Много ненужной и непонятной информации в интернете?
- Сумма 500 тысяч евро — это «чистая» сумма покупки, а все налоги и расходы рассчитываются отдельно. Не знаете как рассчитать?
Преимущества золотой визы инвестора
- Инвесторы-резиденты не обязаны проживать на территории королевства 183 дня и более в году. Для продления достаточно находиться в Испании в течение 2 дней в году
- Даёт право работать или заниматься бизнесом на территории Испании
- Позволяет въезжать во все страны Шенгенского соглашения
- Оформить данную визу можно как в России так и в Испании
- Резиденты-инвесторы не обязаны проходить переэкзаменовку для подтверждения водительского удостоверения
- Можно покупать, как один, так и несколько объектов недвижимости
- Вместе с вами резиденцию получают члены вашей семьи с такими же условиями (супруг/супруга, несовершеннолетние дети и родители при подтверждении финансовой зависимости от инвестора)
Срок действия золотой визы, при
получении в России
1год
Действует золотая виза
2года
Срок действия ВНЖ после первого продления в Испании
5лет
Срок действия резиденции без права на работу после второго продления в Испании
10 лет
законного проживания
в Испании
И вы получаете право подать прошение о получении гражданства Испании. В ряде случаев этот срок может быть сокращен.
Срок действия золотой визы, при
получении в Испании
2года
Действует золотая виза
5лет
Срок действия ВНЖ после первого продления в Испании
5лет
Срок действия резиденции без права на работу после второго продления в Испании
через 10 лет
законного проживания
в Испании
Вы получаете право подать прошение о получении гражданства Испании. В ряде случаев этот срок может быть сокращен.
Что понадобится?
Подтвердить инвестицию в размере 500 000 евро и более в недвижимость на территории Испании
Обратите внимание!
Если осуществлять покупку, выделяя доли каждого из супругов, то вероятнее всего вы получите отказ. Поэтому я рекомендую обратиться ко мне до момента приобретения недвижимости, чтобы избежать дополнительных и неожиданных затрат.
- Подтверждающими документами в этом случае будут являться
- Договор или договоры купли продажи
- Справка об уплате налога на недвижимость нерезидентом, модель 210
- Выписка из регистра Испании
Подтвердить наличие денежных средств от 35 000* евро (для семьи из 3 человек) на счете в испанском банке. Нет необходимости держать на счете после получения ВНЖ. Подтверждается оригиналом справки, полученной в банке и выпиской.
* Средства для проживания в Испании необходимы из расчета не менее 200% IPREM на главу семьи и 100% IPREM на каждого члена семьи в месяц. IPREM — испанский аналог МРОТ, на текущий момент составляет 537,84 евро в месяц. Таким образом, минимальная сумма, которую нужно показать на испанском счете для семьи из 3 человек, составит: 537,84 × 400% × 12 месяцев = 25 816,35 евро. Кроме того, лучше показать средства с запасом по сравнению с положенным минимумом – не все консулы верят, что на указанные суммы можно прожить в Испании, особенно если вы собрались жить в Мадриде или Барселоне.
Подтвердить легальность происхождения денежных средств.
- Список возможных документов
- договор купли-продажи недвижимости, автомобиля, земельного участка и пр.
- справки 2-НДФЛ за предыдущие три года, с печатью работодателя, сумма доходов в которых позволяла бы вам накопить эти средства
- свидетельство о получении наследства
- договор дарения
- иные документы, однозначно подтверждающие что деньги были получены легальным путем
- На этом этапе я могу помочь:
- Совершить сделку купли/продажи
- В вопросах открытия ипотеки или переоформлении уже существующей ипотеки на вас.
- Убедиться, что покупаемая недвижимость свободна от залогов и обременений
- Оплатить необходимые налоги
- Получить справку об уплате налогов
- Открыть банковский счет в Испании
- Сообщить в банк об источнике ваших доходов
- Согласовать с банком зачисление средств
- Получить соответствующую справку
- Получить выписку
- Проверить и оценить ваши документы на полноту и достаточность.
Подтвердить наличие жилья на территории Испании
Если у вас пока нет жилья на территории Испании, то вы можете арендовать его на срок не менее 1 года или купить.
- Подтверждающими документами в этом случае будут являться
- Договор купли продажи или договор аренды
- Выписка из регистра Испании - Нота Симпле
- На этом этапе я могу помочь:
- Подобрать недвижимость для аренды или покупки. С некоторыми предложениями вы можете ознакомиться в разделе “Недвижимость” этого сайта.
- Провести переговоры с собственником или агентством.
- Проконсультировать по плюсам и минусам недвижимости, как местный житель. Подсказать на что стоит обратить особое внимание.
Проверить или составить договоры;
Получить Нота-Симпле;
Подтвердить, что вы не претендуете на бесплатное медицинское обслуживание на территории Испании
- Подтверждающим документом в этом случае будет являться
- Страховка от испанской страховой компании
- На этом этапе я могу помочь:
- Рассказать о плюсах и минусах страхования в российской и испанской страховых компаниях.
- Помочь выбрать страховую компанию с подходящими Вам условиями.
- Перевести на испанский язык страховку российской компании
- Перевести на испанский язык медицинскую справку и рассказать процедуру легализации перевода или выполнять присяжный перевод
Подтверждающими документами в этом случае будут являться
Справка об отсутствии судимости с апостилем (Действует 3 месяца с даты выдачи) и ПРИСЯЖНЫМ или ЛЕГАЛИЗОВАННЫМ переводом на испанский язык.
Не находиться нелегально на территории Испании и не нарушать обязательство о сроке не возвращения в Испанию в случае добровольного возвращения в страну происхождения.
Подтвердить родство членов семьи
- Если на ВНЖ Испании без права на работу подается семья, то понадобятся документы, подтверждающие родство с ПРИСЯЖНЫМ или ЛЕГАЛИЗОВАННЫМ переводом на испанский язык:
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о рождении каждого ребенка
- На этом этапе я могу помочь:
- Помочь с зачислением детей в испанскую школу и рассказать о процессе их социализации.
- Перевести документы на испанский язык.
- Рассказать процедуру легализации перевода или выполнять присяжный перевод
- Сопроводительные документы:
- Оригинал и копии всех страниц заграничного паспорта со сроком действия не менее 1,5 лет
- Форма 790 (код 052), подтверждающая оплату сбора за предварительное разрешение на ВНЖ Испании.
- На этом этапе я могу помочь:
- Заполнить для вас заявления и анкеты или проверить их заполнение.
- Подробно рассказать что ждет вас в Консульстве Испании при подаче документов
- Помочь записаться на подачу
Почему выбирают меня?
Помогаю продумать и предусмотреть все финансовые и иные последствия, взвесить плюсы и минусы смены налоговой резиденции, продумать «на шаг вперед» ваши последующие действия
Вы всегда можете на меня положиться. Всё делаю от сердца и довожу до конца! Все мои клиенты это знают!
Досконально разбираюсь в тонкостях и деталях каждого случая, для оказания действительно профессиональной помощи
Отказов в выдаче ВНЖ у моих клиентов не было и не предвидится
Гарантирую полную конфиденциальность
Я сама живу в Испании, люблю ее и много знаю об этой стране
Отзывы клиентов
Отзывы
Когда мы переехали в Испанию и столкнулись с документацией, взялись за голову и не знали с чего начать) Написала в группе девочки в Испании, и практически каждая делилась номером Оксаны)
Когда мы переехали в Испанию и столкнулись с документацией, взялись за голову и не знали с чего начать) Написала в группе девочки в Испании, и практически каждая делилась номером Оксаны) Когда мы переехали в Испанию и столкнулись с документацией, взялись за голову и не знали с чего начать) Написала в группе девочки в Испании, и практически каждая делилась номером Оксаны)
Абсолютно так . Много раз наблюдала как Оксана консультирует людей как в Испании, так и за ее пределами . Скайп- консультации, онлайн, телефонные звонки... Клиентов у неё много, большинство из них действительно обращаются вновь и вновь и становятся друзьями
Оксана - профессионал своего дела, бесспорно!!!! 👍👍Но помимо профессиональных навыков, хочу отметить, что Оксана Человек -позитив, душа, доброта!!! Оксана, у тебя есть чему учиться, с тобою всегда интересно😉 Всего тебе наилучшего, успехов и только вперед😘😘😘🌹🌹🌹
eeeeeeОксана - профессионал своего дела, бесспорно!!!! 👍👍Но помимо профессиональных навыков, хочу отметить, что Оксана Человек -позитив, душа, доброта!!! Оксана, у тебя есть чему учиться, с тобою всегда интересно😉 Всего тебе наилучшего, успехов и только вперед😘😘😘🌹🌹🌹
Цены
- Вы можете заказать как отдельную услугу из каждого раздела, так и весь пакет услуг сопровождения получения ВНЖ Испании
- Помощь на территории Испании оказываю лично
- Комфортные условия по оплате. Я не беру более 50% предоплаты
- Все консультации в вашей стране проживания проводятся по телефону, скайпу, мессенджеру или электронной почте
- Услуга подбора недвижимости и сопровождения сделки оплачивается отдельно
Что стоит иметь в виду при принятии решения?
- Высокий размер инвестиций
- Необходимость поддерживать объем инвестиции для продления ВНЖ
- ВНЖ инвестора не дает своему владельцу никаких преференций в вопросе получения гражданства Испании - 10 лет как и для всех остальных
Другие способы получения
Золотой визы
Покупка недвижимости стоимостью от
500 тысяч евро -
это самый распространенный способ для получения вида на
жительство («золотой» визы) инвестора.
- Но есть еще и другие способы:
- Открытие банковского депозита на сумму от 1 миллиона евро
- Фондовые инвестиции на сумму от 1 миллиона евро
- Инвестиции в государственный долг Испании в размере не менее 2 миллионов евро
- Осуществление бизнес-проекта инновационного характера
- Существенные инвестиции в собственный бизнес в Испании
- Работа в качестве специалиста высокой квалификации. BLUE CARD
До встречи в Испании!
Ваш юрист по вопросам
иммиграции, Оксана Черненко.